確定測量の費用の相場はいくらですか？

一般的な住宅用地（100〜200㎡）の場合、確定測量の費用相場は30万〜60万円です。官民境界（道路・水路）がある場合は50万〜80万円以上になることもあります。金額は当サイトが公開情報をもとに整理した参考レンジです。

確定測量と現況測量の違いは何ですか？

確定測量は隣接地所有者全員の立会のもとで境界を確定する測量で、法的効力があります。費用は30〜80万円、期間は1〜4ヶ月です。現況測量は立会不要で現状を測量するもので、費用は20〜45万円、期間は1〜2週間ですが法的効力はありません。

測量にはどのくらいの期間がかかりますか？

確定測量は通常1〜4ヶ月です。官民境界の査定がある場合は行政の立会待ちで3〜6ヶ月になることもあります。現況測量は1〜2週間で完了します。年度末は繁忙期のため、さらに時間がかかる傾向があります。

測量費用は誰が負担しますか？

土地の売却の場合、確定測量の費用は原則として売主が負担します。ただし、買主との交渉で折半するケースもあります。相続の場合は相続人が負担するのが一般的です。民法の費用負担の原則に準じます。

このシミュレーターの診断結果はどの程度正確ですか？

当シミュレーターは、当サイトが公開情報をもとに整理した費用の参考レンジに地域係数・形状係数を掛け合わせて算出しています。特定の統計や調査結果に準拠したものではなく、実際の費用とは相応の差が生じます。正確な見積もりは土地家屋調査士に直接ご依頼ください。

分筆測量とは何ですか？

分筆測量とは、1つの土地を2つ以上に分ける際に必要な測量です。確定測量（30〜80万円）に加えて分筆登記費用（8〜20万円）がかかります。相続での土地分割や、土地の一部を売却する際に必要です。不動産登記法に基づく手続きです。

土地家屋調査士と測量士の違いは？

土地家屋調査士は不動産の表示に関する登記の専門家で、確定測量や分筆登記を行います（土地家屋調査士法）。測量士は測量法に基づく公共測量を行う国家資格です。土地の境界確定や登記に関する業務は土地家屋調査士に依頼してください。

測量費用は確定申告で経費にできますか？

土地の売却に伴う測量費用は「譲渡費用」として確定申告で計上できます（所得税法第33条）。相続した土地の測量費用は「取得費」に加算できます。建替え目的の測量は原則として経費計上できません。

相続登記に測量は必要ですか？

相続登記自体には測量は不要です。ただし、相続した土地を売却する場合や、遺産分割で土地を分筆する場合は確定測量が必要になります。2024年4月から相続登記が義務化されており、3年以内の登記が求められます。

官民査定とは何ですか？

官民査定とは、道路や水路などの公有地と民有地の境界を行政機関に確定してもらう手続きです。確定測量費用に含まれるのが一般的で、官民査定ありの場合は50〜80万円が相場です。行政の繁忙状況により2〜4ヶ月かかります。

✓ 完全無料・会員登録不要

測量費用、
いくらかかるか
不安ではありませんか？

土地の売却・相続・建替えで測量が必要になったとき、
まず知りたいのは「費用の目安」です。
3つの質問に答えるだけで、確定測量の概算費用がすぐにわかります。

今すぐ無料で費用を診断する

3つの質問に答えるだけ・約30秒で完了

1,700+

対応エリア数

47都道府県

全国対応

30秒

で診断完了

¥0

完全無料

測量費用診断の特徴

面積・地域・隣接条件から費用内訳を5項目に分けて即座に概算

完全無料

何度でも無料で費用診断ができます。会員登録も不要です。

即時算出

入力後すぐに概算費用が表示されます。待ち時間ゼロ。

地域別相場

都道府県・市区町村の地域係数で、より正確な費用を算出。

詳細な内訳

基本料金・官民査定・境界復元など、費用の内訳を項目別に表示。

目的に合わせた測量ガイド

🏠

売却のための測量

土地売却前に必須の確定測量

📋

相続のための測量

相続した土地の境界確認

🏗️

建替えのための測量

建替え時の敷地確認

⚠️

境界トラブルのための測量

隣地との境界紛争を解決

測量の種類と費用

確定測量

30万〜80万円

すべての隣接地所有者の立会のもと、境界を確定する測量です。土地の売却や分筆登記には原則必要です。官民境界がある場合は費用が上がります。

詳しく見る →

現況測量

20万〜45万円

現在の土地の状況をそのまま測量するもので、隣接地所有者の立会は不要です。建物の建築確認や、おおまかな面積把握に利用されます。

詳しく見る →

分筆測量

40万〜100万円

1つの土地を2つ以上に分ける際に必要な測量です。確定測量に加えて分筆登記費用がかかるため、費用は高くなる傾向があります。

詳しく見る →

官民査定

+15万〜45万円

道路や水路など行政が管理する土地との境界を確定する手続きです。確定測量の費用に加算される形で費用が発生します。

詳しく見る →

よくある質問

まずは費用の目安を
確認しませんか？

業者に見積もりを依頼する前に、ご自身の土地でどのくらいの費用がかかるか把握しておくと安心です。

今すぐ無料で費用を診断する

会員登録不要約30秒で完了個人情報の入力不要

測量費用、いくらかかるか不安ではありませんか？

測量費用診断の特徴

完全無料

即時算出

地域別相場

詳細な内訳

目的に合わせた測量ガイド

売却のための測量

相続のための測量

建替えのための測量

境界トラブルのための測量

測量の種類と費用

確定測量

現況測量

分筆測量

官民査定

都道府県別の測量費用相場

よくある質問

確定測量の費用の相場はいくらですか？

確定測量と現況測量の違いは何ですか？

測量にはどのくらいの期間がかかりますか？

測量費用は誰が負担しますか？

このシミュレーターの診断結果はどの程度正確ですか？

分筆測量とは何ですか？

土地家屋調査士と測量士の違いは？

まずは費用の目安を確認しませんか？

測量費用、
いくらかかるか
不安ではありませんか？

まずは費用の目安を
確認しませんか？