測量費用シミュレーターの算出ロジック

信頼性の根拠

算出フロー

主要な算出式

※ 上記が実際に使われている算出式のすべてです。非公開の補正係数や追加の重み付けは行っていません。

金額の位置づけ

• 本サービスが提示する金額は、当サイトが公開情報をもとに整理した参考レンジです。外部の統計・調査結果に準拠したものではありません。
• 登記手続き・登録免許税・筆界特定制度に関する記述は、不動産登記法および法務省・法務局の公開情報に基づいています。
• 官民境界確認の手続きに関する記述は、各自治体が公表している申請案内に基づいています。

使用しているパラメータ

• • 面積帯別基準額（5段階・25〜100万円超）
• • 官民査定加算（道路15〜30万円 / 水路20〜40万円 / 公有地20〜45万円）
• • 隣接地加算（4筆目以降、1筆あたり2〜5万円）
• • 境界復元費（1点あたり3〜8万円）
• • 登記費用（目的別 0〜10万円）
• • 地域係数（0.80〜1.50・156市区町村）／形状係数（1.0 / 1.15 / 1.2）

全パラメータの一覧は 算出方法・データソース に掲載しています。

限界

算出結果は実際の見積りとの照合による精度検証を行っていない参考値です。 現地の地形・見通し・隣接所有者の協力度、調査士ごとの報酬設定、繁忙期の変動などは反映していません。 正確な費用は、現地確認を伴う土地家屋調査士の見積りで確定します。