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測量費用診断

測量に必要な書類一覧|取得場所・費用・準備のポイント

確定測量を依頼する際に準備しておくとスムーズな書類をまとめました。 すべてを事前に用意する必要はありませんが、手元にあるものを揃えておくと、 土地家屋調査士の作業がスムーズに進みます。

必要書類一覧

登記簿謄本(登記事項証明書)

土地の所有者、面積、地目、抵当権などの権利関係が記載された書類です。 測量の基本資料として必ず必要になります。

取得場所

法務局の窓口またはオンライン(登記情報提供サービス)

費用

窓口:600円/オンライン:332円〜500円

公図(地図・地図に準ずる図面)

土地の位置関係や形状を示す図面です。 隣接地との位置関係を把握するために使用します。

取得場所

法務局の窓口またはオンライン

費用

窓口:450円/オンライン:362円〜430円

地積測量図

過去に作成された測量図がある場合、境界の位置を確認する重要な資料になります。 すべての土地に存在するわけではなく、分筆登記や地積更正登記を行った土地に保管されています。

取得場所

法務局の窓口またはオンライン

費用

窓口:450円/オンライン:362円〜430円

住民票

土地所有者の本人確認に使用します。 登記簿上の住所と現住所が異なる場合は、住所変更登記が必要になることがあります。

取得場所

市区町村役場の窓口またはコンビニ(マイナンバーカード利用)

費用

窓口:300円/コンビニ:200円

印鑑証明書

境界確認書に実印で押印する際に必要です。 隣接地所有者にも境界確認書への署名・押印時に求めることがあります。

取得場所

市区町村役場の窓口またはコンビニ(マイナンバーカード利用)

費用

窓口:300円/コンビニ:200円

固定資産税納税通知書

土地の評価額や課税面積が記載されています。 土地の概要を把握するための参考資料として活用します。

取得場所

毎年4〜6月に市区町村から届く通知書(手元に保管)

費用

無料(再発行は市区町村役場で300円程度)

建物図面

土地上に建物がある場合、建物の配置や形状を確認するために使用します。 建築確認申請時の図面や、登記所に保管されている建物図面が該当します。

取得場所

法務局の窓口またはオンライン(登記所保管分)

費用

窓口:450円/オンライン:362円〜430円

書類準備のポイント

  • すべてを自分で用意する必要はない — 登記簿謄本・公図・地積測量図は土地家屋調査士が代わりに取得してくれることがほとんどです
  • 手元にある書類を整理しておく — 過去の測量図、売買契約書、建築確認済証など、関連書類があれば用意しておきましょう
  • 印鑑証明書は有効期限に注意 — 発行から3ヶ月以内のものを求められることが多いため、早すぎる取得は避けましょう
  • オンライン取得を活用する — 法務局の「登記情報提供サービス」を使えば、自宅からPDFで取得可能です

費用のまとめ

書類窓口オンライン
登記簿謄本600円332円〜500円
公図450円362円〜430円
地積測量図450円362円〜430円
住民票300円200円(コンビニ)
印鑑証明書300円200円(コンビニ)
建物図面450円362円〜430円

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