東京都の測量費用相場
東京都で確定測量を依頼する場合の費用相場と、市区町村別の料金目安をまとめました。 地域の土地家屋調査士に依頼する際の参考にしてください。
東京都の測量事情
土地の特徴
全国で最も地価が高く、1㎡あたりの価値が極めて高いため、わずかな境界のずれが大きな経済的影響を持ちます。23区内は住宅密集地が多く、隣接地数が多いのが特徴です
測量需要の傾向
不動産取引・相続・建替えの全てで確定測量の需要が極めて高い地域です。地価が高いため、土地家屋調査士の報酬も全国最高水準です。再開発エリア（渋谷・新宿・品川等）では大規模な境界確定案件があります
施工時期の目安
通年施工が可能です。ただし年度末（2〜3月）は確定申告・不動産取引の繁忙期と重なり、土地家屋調査士の予約が取りにくくなります
官民査定の窓口
特別区道は各区の道路管理課、都道は東京都建設局各建設事務所が管轄です。区によって官民査定の手続き・期間が大きく異なるため、事前確認が必須です。港区・渋谷区は査定に3〜6ヶ月かかるケースがあります
東京都の市区町村別 測量費用
東京都の駅周辺の測量費用ガイド
東京都で測量費用を左右する要因
測量費用は地域によって異なりますが、東京都では以下の要因が費用に大きく影響します。
- 官民境界の有無: 道路や水路と接している場合、行政の立会が必要で15〜30万円の追加費用がかかります。
- 隣接地の数: 4方向以上の隣接地がある場合、立会の回数が増え費用が加算されます。
- 境界標の状態: 境界標がない場合、復元費用（1箇所2〜5万円）が追加されます。
- 土地の形状と面積: 不整形地や旗竿地、広い土地ほど測量に手間がかかり、費用が上がります。
東京都の測量費用に関するよくある質問
東京都の確定測量の費用はいくらですか？
東京都の確定測量の費用相場は34.5万円〜92万円です。土地の面積や形状、隣接地の状況によって変動します。
東京都で測量にかかる期間は？
東京都での確定測量は、一般的に1〜3ヶ月程度かかります。隣接地の所有者との境界立会の日程調整や、官民境界の査定がある場合はさらに時間がかかることがあります。
測量費用を安くする方法はありますか？
複数の土地家屋調査士から見積もりを取って比較する、境界立会の日程調整を自分で行う、法務局の資料を事前に取得しておくなどの方法で費用を抑えられる場合があります。
東京都で測量に適した時期はいつですか？
通年施工が可能です。ただし年度末（2〜3月）は確定申告・不動産取引の繁忙期と重なり、土地家屋調査士の予約が取りにくくなります
東京都の官民境界査定の窓口はどこですか？
特別区道は各区の道路管理課、都道は東京都建設局各建設事務所が管轄です。区によって官民査定の手続き・期間が大きく異なるため、事前確認が必須です。港区・渋谷区は査定に3〜6ヶ月かかるケースがあります
他の都道府県の測量費用
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※ 本ページの金額は一般的な測量費用の相場データに基づく概算であり、実際の費用を保証するものではありません。 正確な費用は土地家屋調査士に直接お見積もりをご依頼ください。